Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Prijs € 269.000,- k.k.
Energielabel C

Object

Type object:

Eindwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1971-1980

Afmetingen

Woonoppervlakte:

114 m²

Perceeloppervlakte:

154 m²

Inhoud:

376 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

In woonwijk

Wijk:

Risdam-zuid

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Achtertuin, voortuin

Omschrijving

Op een rustige plek aan een voetpad en ruim openbaar groen staat deze hoekgesitueerde eengezinswoning met onder meer een grote kunststof dakkapel, ruime zonnige tuin op het westen en een frontberging. Deze woning bevindt zich in de wijk Risdam-Zuid, geografisch grofweg in het centrum van de gemeente Hoorn, dichtbij onder meer diverse (basis en middelbare) scholen, kinderopvang, NS-station, wijkpark Risdammerhout en de gezellige Hoornse binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen is op een paar fietsminuten wijkwinkelcentrum De Huesmolen bereikbaar.

Kenmerken:
Bouwjaar 1976, gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m², berging ca. 6 m², inhoud woning ca. 376 m³. De woning is de laatste jaren behoorlijk verbouwd/verbeterd: onder meer is de entree uitgebouwd en voorzien van een daklicht in 2015, in 2016 is een grote dakkapel geplaatst en zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. In 2018 is een nieuwe luxe keuken met eetbar geplaatst. Een nieuwe schuifpui en Keralit gevelbekleding op de achtergevel zullen in maart/april van dit jaar worden geplaatst.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De indeling:
De uitgebouwde entree/hal met groot daklicht, de binnendoor en buitenom bereikbare aangebouwde berging, de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset, de deur naar de lichte woonkamer met een grote raampartij en een tuindeur (en binnenkort dus een schuifpui). Het TV-wandmeubel blijft achter. De (greeploze) keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand en een recht blok, afgewerkt met een natuurstenen aanrecht en aansluitend een eetbar met hetzelfde natuurstenen blad. De stoelen die bij de tafel staan blijven achter. Diverse inbouwapparatuur maken deze keuken compleet zoals een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Tuin: De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van vaste beplanting en kunstgras. In de voortuin staat tevens een stenen fietsenberging met betonvloer. De achtertuin is voorzien van gevarieerde beplanting, terras, kunstgras en een achterom.

1e verdieping: Via de overloop zijn drie mooie slaapkamers te bereiken. Het dak begint pas vanaf de tweede verdiepingsvloer dus deze verdieping levert niet in wat ruimte en comfort betreft. De moderne badkamer in mediterrane stijl is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping: Hier bevindt zich een zeer grote zolderkamer met flinke kunststof dakkapel voorzien van inbouwspots, wegzetruimte met opstelplaats van de wasmachine en de bergkast met de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR Eco, 2013).

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.