Kenmerken

Status Preview
Prijs € 235.000,- k.k.
Energielabel B

Object

Type object:

Hoekwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1993

Afmetingen

Woonoppervlakte:

110 m²

Perceeloppervlakte:

158 m²

Inhoud:

389 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

In woonwijk

Wijk:

Kersenboogerd-zuid

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Achtertuin, voortuin

Berging:

Vrijstaand hout

Omschrijving

De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf prijs.

Wij starten de verkoop van deze woning met een PreView op zaterdag 20 juli 2019. Maak snel een afspraak want vol=vol.

In een buurt die zich tot een van de fijnste van Hoorn mag rekenen staat deze goed onderhouden hoekwoning met luxe sanitair, een dakopbouw op de eerste verdieping en kunststof dakkapellen aan de voor- én achterzijde op de tweede verdieping.

Het huis is direct gelegen aan een erg gezellig hofje met leuke speeltuin voor de kinderen. Vlakbij een grote wijksupermarkt, diverse basisscholen en kinderopvanglocaties, een bushalte, wijkparken en het Julianapark (met strand en -paviljoens), sportaccommodatie Sportcentrum Hoorn, de binnenstad van Hoorn, de uitvalswegen naar de A7 en winkelcentrum De Kersenboogerd met het gelijknamige NS-station. Het parkeren van je auto(s) doe je dichtbij het huis.

Bezichtig deze woning alvast online alsof je er 'live' rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig maar dat kan wel voor een maximale beleving!

Kenmerken:
Bouwjaar 1993, energielabel B, gebruiksoppervlakte wonen 110 m², perceeloppervlakte 158 m² eigen grond, inhoud woning 389 m³, overige inpandige ruimte 3 m², externe bergruimte 5 m². Voorzien van dubbele beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie. Het schilderwerk buitenom is gedaan in de zomer van 2018.

De indeling:

De voortuin, de entree met de hal en de luxe toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de living met de open eetkeuken aan de voorzijde en de zitruimte aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich nog een inpandige berging (thans een plek die ruimte biedt voor de sportieve hobby van de eigenaren) maar deze is bij de woonkamer te betrekken (geen draagmuren). De kast onder de trap biedt nog dat extra beetje opberggemak van spullen die je in de keuken niet kwijt wil.

De tuin is op het oosten gesitueerd, beschikt over een poort naar de openbare weg en biedt plaats aan een berging. De tuin biedt alle ruimte voor desgewenst een mooie loungeset en grote buitentafel.

De eerste verdieping herbergt de overloop met grote vaste kast (ideaal voor bedlinnen en handdoeken), 3 mooie slaapkamers (de twee aan de achterzijde zijn vergroot middels een dakopbouw met kunststof kozijnen) en de luxe badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De slaapkamers zijn te verduisteren met elektrisch bedienbare rolluiken.

De tweede verdieping vangt aan met de overloop met een kunststof dakraam, de opstelplaats voor wasapparatuur en de CV-ketel. De 4e slaapkamer beschikt over twee mooie kunststof dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken.

In deze woning is door de eigenaar al sinds 1993 heel prettig gewoond en het is nu tijd om het stokje door te geven. Misschien wel aan jou/jullie? Graag overtuigen wij je van de kwaliteiten van dit huis en zijn omgeving tijdens een rondleiding!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.