Kenmerken

Status Beschikbaar
Prijs € 875.000,- k.k.

Object

Type object

Vrijstaande woning

Soort object

Villa

Bouwjaar

1989

Afmetingen

Woonoppervlakte

196 m2

Perceeloppervlakte

1.809 m2

Inhoud

1.555 m3

Aantal kamers

5

Omgeving

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Aangebouwd steen

Tuin

Achtertuin, Tuin rondom

Omschrijving

Wij zijn er trots op te mogen aanbieden deze in het oog springende villa aan de Westerblokker, gelegen op maar liefst 1.809 m² eigen grond. Het geheel is gebouwd met levensloopbestendigheid in het achterhoofd met alle woonvoorzieningen op de begane grond en beschikt daarnaast over een prachtig aangelegd erf en tuin rondom de woning.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Voor degene die van royale woonruimte houdt en ook graag over een grote garage of werkplaats wenst te beschikken is dit huis werkelijk ideaal. De garage/werkplaats meet net geen 120 m² en is dus voor klussen en het stallen van auto’s en motoren erg geschikt. Of denk bijvoorbeeld aan een praktijk aan huis. Aantrekkelijk is voorts dat de woning desgewenst geschikt gemaakt kan worden als kangoeroewoning. Het erf aan de voorzijde is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s, en desgewenst is de parkeerruimte nog uit te breiden.

Het geheel is gebouwd in 1989 en meet maar liefst ca. 196 m² gebruiksoppervlakte wonen en daarnaast nog eens ca. 160 m² overig inpandige ruimte (bestaande uit een kelder van ca. 8 m², een grote garage/werkplaats van bijna ca. 120 m² en een vliering van ca. 32 m²). Het totale volume is 1.555 m³. De villa is nog van de eerste eigenaar en is sinds de bouw zichtbaar altijd goed onderhouden en keurig afgewerkt. De dakleien zijn in ca. 2015 vernieuwd. De woning is voorzien van vloer-, gevel-, dak-, en glasisolatie.

De ligging van het huis ten opzichte van voorzieningen is uitstekend. Het bevindt zich op korte fietsafstand bevindt zich kleinschalig winkelcentrum “De Beurs” met onder meer een warme bakker, slager, visboer, Deen supermarkt, Aldi supermarkt en Action. Een basisschool en middelbare scholen bevinden zich eveneens op korte afstand. Ook is NS-station Kersenboogerd snel te bereiken en hetzelfde geldt voor de uitvalswegen naar de A7. Het centrum van Hoorn, haar havens en het Markermeer bevinden zich op acceptabele fietsafstand.

De indeling van de villa laat zich als volgt beschrijven:
De entree, de vestibule met de meterkast, de hal met de garderobe en de toiletruimte, een tweetal kleinere slaapkamers (eventueel van twee één van te maken) en twee grotere slaapkamers (waarvan één met serre), een badkamer met een ruime douche, een ligbad, twee wastafels en een tweede toilet, een bijkeuken met een luik naar de vliering en toegang tot de kelder, een halfopen keuken met hoekopgestelde keukeninrichting, de flinke eetkamer met aan weerszijden een schuifpui en de sfeervolle woonkamer met gashaard en hoekerker.

De garage/werkplaats is ook binnendoor te bereiken, en is middels een grote schuifdeur verdeeld in twee delen. Beide delen beschikken over een loopdeur naar buiten en over een elektrisch bedienbare garagedeur aan de voorzijde.

De vliering biedt nog veel bergruimte voor bijvoorbeeld de spullen die niet vaak gebruikt worden, zodat de garage/werkplaats daarvan vrij kan blijven.

De zonnige tuin is werkelijk schitterend en voorzien van onder meer terrassen, sierbestrating en fraaie buxushagen in patronen.

Wij bieden u graag een rondleiding aan waarbij de RIVM-richtlijnen nauwgezet in acht zullen worden genomen.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.