Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 375.000,- k.k.
Energielabel B

Object

Type object

Tussenwoning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1988

Afmetingen

Woonoppervlakte

117 m2

Perceeloppervlakte

130 m2

Inhoud

406 m3

Omgeving

Ligging

In woonwijk

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Omschrijving

Een hip huis met een goede sfeer, een tuin op het zuidwesten, een moderne keuken en badkamer en gelegen op een prettige woonplek in Blokker op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum van Hoorn. Het huis ligt op een rustige locatie (autovrij) op 130 m² eigen grond en heeft een achtertuin zonder directe achterburen op het gewilde zuidwesten.

De Uitspanning is een speels ingedeeld woonwijkje en kent alleen bestemmingsverkeer. De ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen, waaronder winkelcentrum, natuurpark Blokweer, scholen en openbaar vervoer alsmede de goede verbinding richting de A7 zijn zeer gunstig.

Bijzonderheden:
Het bouwjaar is ca. 1988, de gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m². Betonnen vloeren. Het geheel is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie op alle verdiepingen, wat heeft geleid tot energielabel B. De heteluchtverwarmingsketel is van het merk Brink en geplaatst in 2015, de ketel voor het warme water is van het merk Intergas en geplaatst in 2007. In de zomer van 2021 is de woning volledig buitenom geschilderd en is dan ook instapklaar.

Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De indeling is als volgt.

De voortuin, de entree, de hal met de meterkast met moderne groepeninstallatie, de luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en de living met massief grenen plankenvloer. Aan de voorzijde van de living bevindt zich het hoekkeukenmeubel dat zo is opgesteld dat een breed werkblad met onderkasten zorgt voor een goede afscheiding met het woongedeelte. Een groot kooktoestel met dubbele oven en 5 gaspitten inclusief wokbrander, een rvs wasemkap en inbouw vaatwasser maken het geheel compleet. De voormalige berging aan de voorzijde is in gebruik als een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur. Een groot dakvenster zorgt voor lekker veel licht. Aan de tuinzijde van de living bevindt zich de brede woonkamer met een handige trapkast en pui met ramen tot vloerniveau en dubbele openslaande tuindeuren.

De zonnige en ’s avonds mooi belichte tuin is in 2017 door een tuinarchitect ontworpen en beschikt over meerdere zitplaatsen, een berging met overkapping, mooie beplanting en bomen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde een royale 2-persoonsslaapkamer met een diepe vaste kast. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer en een luxe, moderne badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset een brede wastafel met dubbele kraan en plafondhoge wandbetegeling. De moderne laminaatvloer is drempelloos gelegd en afgewerkt met een hoge plint.

2e Verdieping:
De zolderkamer is door de kunststof dakkapel, het dakvenster en de gestucte muren en plafond ruim en licht. Het doet nu dienst als kantoor en derde slaapkamer en gedacht kan worden aan de optie om de ruimte op te splitsen in twee kamers. De zolder voorziet in voldoende bergruimte door de ingebouwde knieschotten en ruime ombouw van de heteluchtverwarmingsketel en de ketel voor het warme water.

De verkopers aan het woord:
Wij hebben jaren genoten van deze ruim opgezette woning en mooie ligging. Zo in de stad, met het dorpsgevoel van Blokker. Wij lopen graag met onze zoon naar de natuurspeeltuin in het natuurpark Blokweer en belanden vaak op het terras van de Nadorst. Hier smaakt een glas wijn nog beter, doordat de kids vrij kunnen spelen.

Straatnaam:
Een uitspanning is van oorsprong de plaats waar rijtuigen van frisse paarden werden voorzien. De gebruikte paarden werden uitgespannen om te kunnen uitrusten. Omdat dit enige tijd in beslag nam, bezaten veel uitspanningen een café met een gelegenheid om iets te eten en te drinken.

Een perfect gezinshuis in een kindvriendelijke wijk en altijd goed onderhouden. Voelt u zich al thuis? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Graag leiden wij u rond!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.