Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 219.000,- k.k.
Energielabel C

Object

Type object

Vrijstaande woning

Soort object

Bungalow

Bouwjaar

2007

Afmetingen

Woonoppervlakte

69 m2

Perceeloppervlakte

540 m2

Inhoud

284 m3

Aantal kamers

3

Bijzonderheden

Bijzonderheden

Gestoffeerd, Gemeubileerd

Omgeving

Ligging

Aan water, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Landelijk gelegen

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Tuin rondom

Omschrijving

Een ronduit fraai en ruim 3-kamer chalet op een groot perceel eigen grond op het geliefde Park Westerkogge. De onderhoudsarme woning (o.m. kunststof kozijnen) ligt zeer fraai aan doorgaand vaarwater en heeft een mooie en onderhoudsvriendelijke tuin en vrijstaande berging. Het chalet is in 2007 gebouwd en is van alle gemakken voorzien, zoals een airconditioning, een pelletkachel (gekoppeld aan de radiatoren), een CV-ketel, een tweetal slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en toilet. Het chalet is ca. 69 m² groot in woonoppervlak, royaal gemeubileerd (in kwaliteit hoogwaardig). Direct verhuren of zelf gebruiken is een optie, de woning is compleet.

Het chalet is gesitueerd op Park Westerkogge, een goed vakantiepark (exploitatie Topparken) dat het gehele jaar toegankelijk is. Het park is fraai aangelegd en beschikt over faciliteiten als een verwarmd buitenzwembad, sportveld, speeltuin, springkussen en horeca. Het park heeft een uitstekende ligging ten opzichte van steden, natuur en andere trekpleisters. Een gunstige afstand van bijvoorbeeld het Markermeer en de stad Hoorn met diens jachthavens en een bruisende binnenstad. Ook zijn er leuke uitstapjes te maken naar o.a. Amsterdam, Alkmaar, Volendam, Monnickendam, Enkhuizen, Medemblik, Schoorl en naar het strand van Bergen aan Zee, Egmond aan Zee, etc.

Kenmerken:
Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca. 69 m², berging ca. 7 m², inhoud ca. 284 m³, perceeloppervlakte 540 m² eigen grond.

Verhuur of eigen gebruik:
Het chalet is geschikt voor zowel verhuur als eigen gebruik (indien eigen gebruik is 365 dagen recreatief gebruik mogelijk, mits de eigenaar op een ander adres staat ingeschreven).

Indeling chalet:
De entree, de hal met de toegang tot de eerste slaapkamer, de moderne toiletruimte, de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en weggewerkte wasmachine- en drogeropstelling. Voorts de toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, voorzien van pelletkachel, airconditioning, luxe keukeninrichting met apparatuur, grote raampartijen en deuren. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime kledingkast met schuifdeuren. Via de keuken is een vlizotrap te gebruiken die toegang biedt tot de vliering.

Een fraai geheel dat wacht op een nieuwe eigenaar!

Bijkomende kosten:
– Parkbijdrage €1.893,18 (2022).
– Restafval € 125,00 per jaar (groen/glas/papier, 2022);
– CAI €120,00 per jaar (2022)
– Internet (verplicht bij verhuur) €210,00 per jaar (2022);
– Videma € 43,75 (2022);
– Nutsvoorzieningen, huisdieren postkast etcetera (vraag naar de tarievenlijst van Topparken (informatie beschikbaar, 2022).

Bijzonderheden:
– De woning wordt verkocht door erfgenamen. De erfgenamen hebben niet in de woning gewoond en van hen kan redelijkerwijs niet verwacht worden dat zij op de hoogte zijn van de staat ervan, zoals de aanwezigheid van gebreken. Er zal een clausule worden opgenomen in de koopakte die aansprakelijkheid voor gebreken geheel uitsluit: de niet-zelfbewoond clausule. Vraag naar de inhoud van deze clausule voordat u een bod doet.
– De zonneboiler werkt niet (mogelijk defect/buiten werking gesteld/te vervangen).
– Het geheel wordt “as is” (zoals het er thans bij staat) aangeboden wat voor de duidelijkheid onder meer betekent dat de gehele inboedel bij de vraagprijs is inbegrepen.

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.