Kenmerken

Status Beschikbaar
Prijs € 299.000,- k.k.
Energielabel C

Object

Bouwjaar

1912

Afmetingen

Woonoppervlakte

90 m2

Inhoud

404 m3

Aantal kamers

2

Omgeving

Ligging

Aan rustige weg, In centrum

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Geen tuin

Omschrijving

Compleet nieuw!

Wat een geweldig leuk en trendy 2-kamer appartement is dit. Gelegen op de begane grond van een pand uit 1912 – met daarin nog slechts twee andere appartementen – is deze voormalige winkelruimte in 2020/2021 verbouwd tot een royaal woon appartement van maar liefst 90 m² waarbij alles nieuw is aangelegd (meterkast, elektra, cv, vloerverwarming, wand-, plafond- en vloerafwerking etc.) en van een modern keukenblok en royale badkamer is voorzien.

De ligging aan het Zeglis in Alkmaar is geweldig leuk. Je hebt zicht op het Noord-Hollands kanaal en loopt binnen een paar minuten naar het stadscentrum en de nabij gelegen restaurants aan de Turfmarkt. Kom kijken en laat je verrassen.

Bouwjaar: oorspronkelijk 1912. In 2020/2021 omgevormd en vernieuwd naar woon appartement
Woonoppervlakte: 90 m²
Bruto inhoud: 404 m³
Energielabel: C, geldig tot 07-12-2030

Indeling:
Via het overdekte privé terras/stoep en de eigen voordeur betreed je direct de enorm grote leefruimte van het appartement. Aan de straatzijde is bij het raam ruimte voor een ontbijtzitje (omdat je hier zo lekker naar buiten kan kijken) met zicht op het kanaal.
Vervolgens een moderne toiletruimte en de nieuw geplaatste keuken welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

De leefruimte is zeer riant en kan naar eigen idee ingedeeld/ingericht worden. De hoge ramen in de zijgevel zorgen voor extra licht in het middengedeelte.

Aan de achterzijde bevinden zich een inpandige berging/wasruimte waar ook de nieuwe HR cv-combiketel is geplaatst, de royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en tenslotte de grote 2-persoons slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Het gehele pand betreft een gemeentelijk monument, registratienummer 0361/WN719
– Recent hervormde VvE met voldoende saldo in kas. Koper van appartement op de begane grond verwerft 5/9 aandeel in het geheel
– Tijdens de laatste vergadering is besproken om met ingang van 1-1-2022 de servicekosten op circa € 200,- per maand vast te stellen
– Buitenschilderwerk en herstel van kozijnen op de verdiepingen dient nog plaats te vinden (via de VvE, offertetraject loopt)
– Geheel nieuwe meterkast met eigen gas- en elektrameters en een nieuwe tussenmeter voor de wateraansluiting
– Geheel voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming
– Hoog plafond voorzien van inbouwspots
– De inrichting zoals op de foto’s getoond is eveneens te koop!

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.