Kenmerken

Status Verkocht ONDER VOORBEHOUD
Prijs € 220.000,- k.k.
Energielabel C

Object

Type object

Eindwoning

Soort object

Eengezinswoning

Bouwjaar

1976

Afmetingen

Woonoppervlakte

105 m2

Perceeloppervlakte

158 m2

Inhoud

426 m3

Aantal kamers

5

Bijzonderheden

Bijzonderheden

Gedeeltelijk gestofferd

Omgeving

Ligging

Aan park, In woonwijk

Provincie

Noord-Holland

Overig

Garage

Geen garage

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zonneterras

Omschrijving

Het is heerlijk rustig, kindvriendelijk en comfortabel wonen in dit gezellige hofje in het mooie dorpje Abbekerk, met alle basisvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De kans om hier een mooi thuis te bemachtigen doet zich voor met deze ruime op een hoek gelegen woning met zonnige (zuidwest) achtertuin, achterom en aangebouwde berging. Op steenworpafstand van het huis bevinden zich een klein speeltuintje en een mooi park, en voorts bevinden zich dichtbij een basisschool, een voetbalvereniging, zwembad en tennisbaan, een busstation en een snel bereikbare A7.

Online bezichtigen?
Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

De bijzonderheden:
– De eigenaren hebben de woning vooraf laten keuren door een bouwkundig keuringsbureau om geïnteresseerden zo goed mogelijk te informeren over de woning.
– Energielabel C.
– Bouwjaar 1976.
– Perceeloppervlak 158 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m², overig inpandige ruimte ca. 8 m², volume ca. 426 m³.
– De strook grond naast het huis wordt van de gemeente gehuurd voor €30,00 per jaar.
– De CV-ketel is geplaatst in 2006.

De indeling:
De entree, de hal met het toilet en een tussenhal met de trapopgang naar de verdieping, de lichte living met de woonkamer met een open haard en een trapkast aan de voorzijde en de moderne keuken en de eethoek aan de achterzijde, met een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de bijkeuken/berging met wegzetruimte onder de kap, alsmede een tuindeur.

De tuin is voorzien van kunstgras en bestrating en ligt beslist ideaal op het zuidwesten.

De eerste verdieping vangt aan met de overloop die leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en een slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is compleet en biedt een ligbad, wastafel, tweede toilet en douche.

Op de tweede verdieping bevinden zich de opstelplaats van wasapparatuur, de CV-ketel en een slaap-/hobbykamer met wegzetruimte en uitzicht op de speeltuin en het naastgelegen park.

Graag leiden wij je rond in deze leuke woning!

Neem een eigen NVM-aankoopmakelaar mee, deze bespaart u tijd en geld. Ieder NVM-makelaarskantoor biedt de diensten van een aankoopmakelaar aan.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.