Nieuwland 22 in HOORN
Kenmerken
Omgeving
Ligging
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
Provincie
Noord-Holland
Omschrijving
TE KOOP: Woon-winkelpand in het centrum van Hoorn. Het betreft de verkoop van het gehele object met winkelruimte op de begane grond (Nieuwland 22) en een royaal appartement op de verdieping ((Nieuwland 22A).
De ligging in het historische stadscentrum is ideaal om wonen en werken te combineren.
Oppervlakte winkel 141 m² BVO, bruto inhoud ca 491 m³
Woonoppervlakte appartement 104 m², bruto inhoud 590 m³, gebouwgebonden buitenruimte (terras) ca 45 m²
Winkelruimte:
De winkelruimte heeft een breedte van 5,40 en een diepte van 21 meter is netjes afgewerkt, voorzien van ca 19 m² magazijnruimte, een kitchenette en toiletruimte met één toilet.
Appartement:
Separate entree op de begane grond met trapopgang naar een zeer royale woonkamer (ruim 59 m2!) voorzien van drie grote ramen aan de voorzijde met zicht op de gracht. Aan de achterzijde van het woonvertrek is bij de open keukenruimte een lichtkoepel geplaatst. De moderne hoekkeuken beschikt onder andere over een groot kooktoestel met oven en 5-pits kookplaat.
De ruimte achter de woonkamer kan dienst doen als kleedruimte maar is tevens zeer geschikt als werkkamer of extra logeerruimte. Vanaf hier heb je toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde. Vervolgens vind je hier een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een tussenhal met opstelruimte voor wasmachine, de badkamer met douche en wastafel alsmede een ruime 2-persoons slaapkamer. Vanuit de tussenhal leidt een steektrap naar een flinke tweede slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
-De begane grond en verdieping zijn fysiek gesplitst en elk voorzien van eigen energiemeters
-Zowel winkel als appartement kunnen indien gewenst met ingang van 2022 leeg opgeleverd worden
Interesse in dit object?
Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.