Waardebepaling en taxatie

Er kunnen verschillende redenen zijn waarom je een taxatierapport nodig hebt. Vaak gaat het dan om grote belangen en is het zaak dat je een ervaren, professionele taxateur inschakelt. MooiHuys Makelaardij is gespecialiseerd in het verrichten van alle soorten taxaties waaronder NWWI-rapport, NHG-rapport, WOZ taxatie met taxatierapport voor gemeente et cetera.


Redenen voor een taxatie kunnen onder meer zijn:

 

a. Financiering van een aangekochte woning

Een taxatie voor de financiering van een woning komt het meest voor. Meestal is het taxatierapport verplicht voordat banken en andere financiële instellingen een hypotheek aan je verstrekken. Voor de woning waar je een hypothecaire financiering voor aanvraagt, wil de geldverstrekker zekerheid hebben. Een onafhankelijk oordeel van een Registermakelaar-taxateur (RMT) is dan vereist. Ook kan dit het geval zijn bij een wijziging, een zogenaamde oversluiting van een hypotheek of een verhoging ervan in verband met een verbouwing.


b. Controle van de WOZ-waarde

 
De WOZ-aanslag valt jaarlijks op de mat. De kans bestaat dat je woning voor de WOZ te hoog wordt gewaardeerd.
In dat geval betaal je ook meer dan nodig is voor aan de WOZ-waarde gekoppelde belastingen, zoals eigenwoningforfait, onroerendezaakbelasting, water- en afvalheffingen en bij bepaling van de waarde in het kader van de erfbelasting.


c. Echtscheiding

Bij echtscheiding is vaak sprake van een zogenaamde boedelverdeling waarbij o.a. de waarde van de echtelijke woning moet worden bepaald. Het is dan van groot belang dat de waarde op zeer accurate wijze is bepaald. Het is belangrijk dat beide echtelieden vertrouwen hebben in de taxatie. Daarom is een onderbouwing van de verkregen waarde zeer belangrijk. Bij MooiHuys Makelaardij is dit standaard en inbegrepen in de kostprijs.

_____________________________________________

Wanneer je plannen hebt om je huis te verkopen via MooiHuys dan is het niet nodig om een schriftelijk taxatierapport op te laten maken. In dat geval bespreken wij de marktwaarde en mogelijke opbrengst graag tijdens een persoonlijk gesprek bij jou thuis. Maak in dat geval een afspraak voor een gratis waardebepaling.

Gratis waardebepaling

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.