Kenmerken

Status Verkocht
Prijs € 375.000,- k.k.

Object

Type object:

Vrijstaande woning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1989

Afmetingen

Woonoppervlakte:

118 m²

Perceeloppervlakte:

419 m²

Inhoud:

612 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

Aan rustige weg, in woonwijk

Wijk:

Nieuwe Steen

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Garage met carport, parkeerplaats

Tuin:

Tuin rondom

Berging:

Vrijstaand hout

Omschrijving

DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN-VANAF PRIJS.

Zeer gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van voorzieningen, in de geliefde wijk Nieuwe Steen, bevindt zich dit mooie vrijstaande woonhuis met lichte gevelsteen. De woning beschikt onder meer over een binnendoor bereikbare garage met op afstand bedienbare garagedeur, een grote carport en een zonnige tuin op het zuidwesten voorzien van een overdekt terras en een tuinhuis. Het geheel is ook nog voorzien van 3 forse slaapkamers (voorheen 4, eenvoudig weer in die situatie terug te brengen) en een luxe, complete badkamer.

De woning leent zich desgewenst uitstekend voor slapen op de begane grond, zij het als vanzelfsprekend met enige aanpassing: van de garage is een slaapkamer en badkamer te maken waarbij de bijkeuken als "sluis" kan dienen tussen slaap- en leefgebied. Daarnaast kan de garage ook een mooie hobby-, thuiswerkplek of praktijk worden. Hoe dan ook is het opofferen van de garage voor dergelijke doeleinden geen punt: er is immers nog genoeg stallingsruimte met de grote carport en (eventueel) de daarop aansluitende terrasoverkapping.
Alle voorzieningen zijn dichtbij. Zoals diverse basis- en middelbare scholen, sport-/tenniscentrum, winkelcentrum "De Huesmolen", openbaar vervoer (bushalte op loopafstand richting onder meer het NS-station) en uitvalswegen richting de A7.

De kenmerken:
Het is een volledig geïsoleerde woning, gebouwd in 1989. De totale perceeloppervlakte (eigen grond) omvat maar liefst 419 m². De gebruiksoppervlakte zijn riant: een woonoppervlakte van ca. 137 m², de garage omvat ca. 21 m², de carport ca. 17 m² en de terrasoverkapping ca. 35 m². Het tuinhuis is ca. 7 m² groot en de met een vlizotrap bereikbare zolder is ca. 10 m² groot. De inhoud is ca. 612 m³.

De indeling is als volgt:
De begane grond:
De entree, de hal met de meterkast, de open trapopgang naar de verdieping met vide, de keurige toiletruimte, de grote en lichte living met een schuifpui die toegang geeft tot de privacybiedende tuin. De halfopen keuken in hoekopstelling beschikt over een aangrenzende bijkeuken met de opstelmogelijkheid voor de wasapparatuur, die op zijn beurt toegang geeft tot de garage met op afstand bedienbare garagedeur en loopdeur naar de tuin.

De mooie, privacy biedende en zonnige achtertuin heeft een ideale zonligging (ochtend-, middag- en avondzon) en is voorzien van twee terrassen (waaronder 1 overkapt), een gazon, een houten tuinhuis, drie zonneschermen en een achterom. De carport is aan de tuinzijde af te sluiten middels dubbele deuren.

De eerste verdieping:
De ruime overloop met vide, een riante slaapkamer aan de noordzijde (voorheen 2 en weer eenvoudig in die situatie terug te brengen), een CV-bergruimte, een moderne en luxe badkamer (in 2014 geheel gerenoveerd) met een ligbad, een fraai dubbel wastafelmeubel met laden en fraaie spiegelkast en een douche met regendouche en fraaie glasdeur. Aan de zuidzijde bevinden zich nog twee grote slaapkamers.

De via een vlizotrap te bereiken zolder biedt zeer veel bergruimte.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om deze mooie woning te bekijken! Niet alleen aantrekkelijk voor diegene die wonen en werken wil combineren, maar ook voor diegene die niet toe is aan een appartement doch wel graag (nu of in de toekomst) een (te realiseren) slaapkamer met badkamer op de begane grond plezierig zou vinden.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.