Kenmerken

Status
Prijs € 212.500,- k.k.
Energielabel A

Object

Type object:

Tussenwoning

Soort object:

Eengezinswoning

Bouwjaar:

1992

Afmetingen

Woonoppervlakte:

115 m²

Perceeloppervlakte:

147 m²

Inhoud:

386 m³

Kamers:

5

Omgeving

Ligging:

In woonwijk

Wijk:

Kersenboogerd-zuid

Gemeente:

Hoorn

Provincie:

Noord-Holland

Overig

Garage:

Geen garage

Tuin:

Achtertuin, voortuin

Berging:

Vrijstaand hout

Omschrijving

Deze verrassend ruime, uitgebouwde eengezinswoning is op geliefde, ten opzichte van voorzieningen centrale locatie gesitueerd en voorzien van onder meer op de begane grond een royaal uitgebouwde living met een sfeervolle houtkachel, een moderne keuken (2013), een kunststof schuifpui, pleisterwerk wanden en plafond en op de verdiepingen onder meer in totaal 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2013) en twee dakkapellen (2010) voorzien van elektrisch bedienbare screens. Een lekker zonnige tuin is de kers op de taart: deze ligt op het zuidwesten en is daarnaast voorzien van een schuur (2012) en achterom.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte 147 m², woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 386 m³, oppervlakte van de schuur ca. 8 m². Het bouwjaar is 1992.

Energiezuinigheid/isolatie:
Energielabel A. De woning is voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. Tevens voorzien van zonnecollectoren (2012, 16,5 m²). In de woonkamer is in 2011 een met speksteen beklede houtkachel geïnstalleerd. De HR CV-ketel van Remeha dateert uit 2011 (lease, desgewenst afkoopbaar).

Omgeving/voorzieningen:
De woning ligt uitstekend ten opzichte van onder meer Muntpark, Julianapark en het Willem Wiesepark, het IJsselmeer, winkelcentrum "de Kersenboogerd", basisscholen en BSO, sport- en tenniscentrum, bushalte, NS-station en uitvalswegen. Ook ideaal: het gezellige centrum van Hoorn is op de fiets snel bereikbaar.

De indeling:
Begane grond: De entree, de hal met trapkast, de ruime living met aan de voorzijde de zitruimte voorzien van goed gepositioneerde en sfeervolle houtkachel en aan de achterzijde de ruime woonkeuken met antracietgrijze L-vormige keukeninrichting voorzien van magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat (inductie) en RVS afzuigkap.
De zonnige tuin op het zuidwesten wordt betreden via de flinke kunststof schuifpui. Uiteraard is de achterkant voorzien van een zonnescherm (handbediend). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van schuur en overdekt achterom.

De eerste verdieping: De overloop, een slaapkamer aan de voorzijde, de moderne badkamer voorzien van een grote inloopdouche, een wandcloset, een tweetal wastafels in een fraai meubel en een designradiator. Verder twee lichte slaapkamers aan de achterzijde die vergroot zijn door een dakkapel bijna over de volle breedte.

De tweede verdieping: De overloop, de opstelplaats voor de was-en droogapparatuur en de mooie en ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en twee Velux dakramen.

De buurt

Interesse in deze woning?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Als je dat wil voeren we onder het genot van een ferm bakkie koffie een goed gesprek over jouw potentiële droomhuis. Wil je liever een afspraak maken voor een bezichtiging? Geef dan hieronder je voorkeur voor een dag en tijd aan.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.