Taxatie van uw huis
Er kunnen verschillende redenen zijn waarvoor u een taxatierapport nodig hebt. Vaak gaat het dan om grote belangen en is het zaak dat u een ervaren, professionele taxateur inschakelt. MooiHuys Makelaardij is gespecialiseerd in het verrichten van alle soorten taxaties waaronder NWWI-rapport, NHG-rapport, etcetera.
Redenen voor een taxatie kunnen onder meer zijn:
Een taxatie voor de financiering van een woning komt het meest voor. Meestal is het taxatierapport verplicht voordat banken en andere financiële instellingen een hypotheek aan je verstrekken. Voor de woning of het bedrijfspand waar je een hypothecaire financiering voor aanvraagt, wil de geldverstrekker (bank bijvoorbeeld) zekerheid hebben. Een onafhankelijk oordeel van een Registermakelaar-taxateur (RMT) is dan vereist. Ook kan dit het geval zijn bij een wijziging, een zogenaamde oversluiting van een hypotheek of een verhoging ervan in verband met een verbouwing.
Bij echtscheiding is vaak sprake van een zogenaamde boedelverdeling waarbij o.a. de waarde van de echtelijke woning moet worden bepaald. Het is dan van groot belang dat de waarde van bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand op zeer accurate wijze is bepaald. Het is belangrijk dat beide echtelieden vertrouwen hebben in de taxatie. Daarom is een onderbouwing van de verkregen waarde zeer belangrijk. Bij MooiHuys Makelaardij is dit standaard en inbegrepen in de kostprijs.
Bij een overlijden kan het zijn dat de waarde van onroerend goed dient te worden bepaald. Over een erfenis moet namelijk belasting worden betaald (successierechten). Dit maakt een taxatie noodzakelijk. Samen met de belastingdienst vervaardigd MooiHuys Makelaardij dan een taxatierapport. De waardering die hieraan ten grondslag ligt, wordt ook wel de minnelijke waardering genoemd. Wij behartigen de belangen van de opdrachtgever waar de belastingdienst uiteraard haar eigen belangen behartigt.
MooiHuys Makelaardij voorziet u van een helder, professioneel en volledig onderbouwd taxatierapport dat u bij alle financiële instellingen kunt aanbieden. Onze taxatierapporten ínformeren u en uw geldverstrekker (bank) exact hoe de taxateur een bepaalde waarde heeft vastgesteld. Bij ons is dit heel vanzelfsprekend.
Heeft u een taxatierapport van uw woning nodig? Klik dan hier of bel ons:
T 0229 299 935 of T 072 572 8562.
www.vastgoedcert.nl/
Het Nederlands Woning Waarde Instituut, afgekort NWWI is een onafhankelijk, landelijk taxatie-instituut dat geldt als keurmerk voor taxateurs, financiers, hypotheekbemiddelaars en consumenten kunnen bij het NWWI terecht voor transparante informatie over de waarde van woningen.
Het NWWI staat alleen open voor taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen. Alle aangesloten taxateurs werken volgens dezelfde, controleerbare taxatie-methode.
Als keurmerk garandeert NWWI objectieve en betrouwbare woningtaxaties.
De oprichting is een initiatief van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoed-deskundigen (NVM), Vereniging VBO Makelaar (VBO), de Organisatie van Financiële Dienstverleners (OvFD), ABN Amro Hypotheken Groep, Obvion en Achmea Hypotheekbank.
Taxatierapport aanvragen
Wilt u direct een taxatieopdracht geven of weten wat de kosten zijn? Vul het contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Persoonlijke hypotheek berekening op maat
Wilt u weten of u dat interessante huis kunt kopen en wat u maximaal aan hypotheek kunt afsluiten? Wij zorgen speciaal voor u voor een berekening op maat.
